剪板机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
剪板机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

潜江市住房公积金管理实施细则

发布时间:2021-01-07 16:18:26 阅读: 来源:剪板机厂家

第一章

第一条 为全面建立和完善住房公积金制度,促进住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立,根据《潜江市深化城镇住房制度改革实施方案》,特制定本细则。

第二条 住房公积金是具有社会保障性质的长期住房储金。按照“个人存储,单位资助,统一管理,专项使用”的原则,住房公积金由职工个人和所在单位各按职工工资总额的一定比例逐月缴存,两者均归职工个人所有,存入职工个人住房公积金帐户。

第三条 市住房资金管理中心是全市住房公积金的专门管理机构,代表市政府对住房公积金实行专户管理。住房公积金的金融业务由市住房资金管理中心代表市政府委托市建行、市工行、市农行房地产住贷部承办。市房改办、市住房资金管理中心在各乡镇设立房改代办处,负责本行政区域内住房公积金的归集和管理。各经济独立核算单位要配备住房公积金专(兼)职管理人员,办理住房公积金汇缴业务,建立住房公积金帐册。

第四条 具有本市常住户口的党政机关、群众团体和企事业单位的在职固定职工、合同制职工均按本办法实行住房公积金制度。离退休职工、临时工、计划外用工和三资企业的外籍职工不实行住房公积金制度。新参加工作的职工,从参加工作次月起实行住房公积金制度。

第五条 按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发[1994]43号)精神,中央、省驻潜单位均按本办法实行住房公积金制度,并按规定将住房公积金缴交到市往房资金管理中心。

第二章 住房公积金的缴存

第六条 住房公积金由在职职工个人及其所在单位分别按职工个人工资总额的5%逐月缴交。今后随着经济的发展和人民生活水平的提高,缴交率将适时调整、公布。

第七条 住房公积金缴交额

以上年的职工工资总额作为计缴住房公积金的依据,职工上年度工资总额以统计部门的统计口径为准,职工上年度工资总额除以12个月为职工月平均工资总额,再乘以缴交率即为当月职工个人、单位住房公积金缴交额。

为简便计算,住房公积金缴交额采用分档次定额封顶保底的方法,200元以下按200元计算,800元以上按800元计算,具体见《住房公积金缴交额分档对照表》。

第八条 住房公积金采取按月汇总缴交办法。职工个人缴交的住房公积金,由职工所在单位每月发工资时代为扣缴,单位在每月25日前将职工个人缴交的住房公积金缴.交到市住房资金管理中心、乡镇代办处。乡镇代办处于次月初应将归集的住房公积金解缴到市住房资金管理中心职工个人住房公积金帐户。

单位配套的住房公积金由市住房资金管理中心按照5年内所需配套的金额从单位售房款中一次扣缴到位,不足部分经市住房资金管理扣心核定,企业从提取的住房折旧中解决或经财政部门核定在成本费用中列支,行政事业单,位在单位经费或创收收入中解决,自收自支单位比照企业开支渠道列支。累计缴交5年以后,住房公积金配套由市住房资金管理中心从住房公积金增值资金中解决。

第九条 单位首次缴交公积金时,须向市住房资金管理中心报送《单位住房公积金汇缴清册》,以后情况若有交更,需及时向市住房资金管理中心报送《住房公积金汇缴变更清册》。

第十条 住房公积金的封存、启封、销户。

(一)单位住房公积金的封存和启封。缴交住房公积金单位经批准缓缴后,可办理单位封存手续。在封存期间,本单位职工仍可按有关规定办理住房公积金支取和转移。单位封存期满,由市住房资金管理中心办理启封后,继续按规定缴交住房公积金。

(二)职工个人住房公积金帐户的封存和启封。职工遇到下列情形之一,由所在单位在停发该职工工资的当月填写《住房公积金汇缴变更清册》,到市住房资金管理中心办理封存手续。

1.职工留职停薪的;

2.职工因长期病假,下岗待业领取低于70%的折扣工资,职工本人申请并经单位同意的;

3.职工所在单位帐户封存的;

4.职工在离职、旷职、劳教收容期间的。

当职工个人和所在单位恢复缴交住房公积金时,填写《住房公积金汇缴变更清册》,并注明启封职工姓名、缴交金额,到市住房资金管理中心办理启封手续。

(三)住房公积金单位销户。单位出现下列情形之一时,应到市住房资金管理中心办理销户手续。

1.单位撤销;

2.单位并入其他单位;

3.单位成建制转移到外地。

(四)职工个人住房公积金帐户的销户。职工个人遇到下列情形之一的,由所在单位在办理职工离退休手续或停发该职工工资的当月填写《住房公积金汇缴变更清册》,到市住房资金管理中心办理销户手续。

1.职工离休、退休;

2.职工已办理出国定居手续;

3.职工在职期间死亡;

4.职工调离本市。

第十一条 职工个人存储的住房公积金比照银行活期存款利率结算。职工个人住房公积金本息免征个人所得税。市住房资金管理中心经办的住房公积金业务收入免交有关税费。

第十二条 各单位必须按时缴交住房公积金。凡跨月缴交的,每月按应交金额的3‰交纳滞纳金。对无正当理由拒不缴存的,由市住房资金管理中心(乡镇为代办处)向其开户银行发出住房公积金划拨通知单,开户银行依据此通知单将其住房公积金划转到市住房资金管理中心(乡镇为代办处)帐户上。

第三章 住房公积金的支取、转移、使用

第十三条 职工个人住房公积金的支取。

(一)职工退休、离休、调离本市或出国定居时,可由本人提取住房公积金本息余额。

(二〉职工在职期间去世,由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。

(三)支取住房公积金时,申请人必须填写《职工住房公积金支取申报表》,经所在单位审核,报市住房资金管理中心审批后,由单位经办人凭申请人的身份证、私章到市住房资金管理中心办理。

第十四条 职工个人住房公积金的转移。

(一)职工在本市范围'内调动工作时,其住房公积金本息余额转入新单位该职工名下住房公积金帐户。

(二)无归属职工住房公积金的转移。

市住房资金管理中心在房地产信贷部设立住房公积金暂存帐户,无归属职工住房公积金统一转移市住房资金管理中心住房公积金暂存帐户。职工在找到新单位时,要及时办理住房公积金转移手续。

l.职工调动工作时,调入单位尚未实行住房公积金制度的,应先办理封存手续,由原单位统一编制《住房公积金转移清单》送交市住房资金管理中心。

2.销户单位将未办理销户和正常转移手续的职工住房公积金统一编制《住房公积金转移清单》送交市住房资金管理中心。

第十五条 住房公积金的使用范围

(一)职工购买、建造自住住房及职工自住住房大修理支出或抵押贷款

(二)城市经济适用住房建设贷款

(三)单位购买、建设住房抵押贷款

(四)在满足支付需要和安排以上贷款后,其余额可用于购买国债

第十六条 市住房资金管理中心会同有关部门按上述范围编制住房公积金使用计划,报市人民政府审定后,下达给受委托银行。

第十七条 住房公积金的使用程序

(一)住房公积金使用人(或单位)向市住房资金管理中心提出使用申请。

(二)市住房资金管理中心根据住房公积金使用规定、年度侠用计划以及申请人的住房公积金交纳情况等进行资格审查。

(三)市住房资金管.理中心确认贷款后委托银行房地产信贷部对使用人(或单位)进行资信审查。

(四)市住房资金管理中心根据银行房地产倍贷部资信审查意见,确定贷款后,签发《潜江市住房资金管理中心委托贷款通知书》。

(五)房地产信贷部与住房公积金使用人(或单位)签订

《贷款合同》具体办理贷款发放等手续。

第四章 住房公积金的管理

第十八条 住房公积金按照责权利一致的原则,实行房改委决策、住房资金管理中心营运、银行专户、财攻监督的管理办法。市人民政府制定住房公积金的归集、使用、管理等有关具体规定,审批住房公积金的使用计划和财务收支决算,实施对市住房资金管理中心的领导和监督。

第十九条 市住房资金管理中心具体负责住房公积金的归集、支付、核算和编制使用计划等管理工作。乡镇代办处对市住房资金管理中心负责,业务上接受市住房资金管理中心的管理。代办处所归集的住房公积金按月全额上解到市住房资金管理中心,支出申报下拨。各单位配备的住房公积金专(兼)职管理人员对市住房资金管理中心负责,业务上接受市住房资金管理中心的指导、监督。市住房资金管理中心的机构设置,由市人民政府确定。

第二十条 市住房资金管理中的职责

(一)核定住房公积金的缴交基数。

(二)督促各单位按月汇缴住房公积金。

(三)会同有关部门编制住房公积金的年度使用计划。

(四)审查住房公积金使用人(或单位)的使用申请。

(五)监督受委托银行按协议办理住房公积金存贷款业务。

(六〉进行住房公积金的核算。

(七)偿还职工住房公积金本息。

第二十一条 单位扣缴职工住房公积金时,要给职工个人填写《住房公积金储蓄证》,并由经办人签章。单位在向市住房资金管理中心(代办处)缴交住房公积金时,由市住房资金管理中心(代办处)给单位填写《单位住房公积金手册》,并由经办人签章。

职工住房公积金以单位为单位,实行年度张榜公布。

第二十二条 没有实行住房公积金制度的单位,不准动用售房资金、不批准售房、不批准住房抵押贷款。

第五章 附则

第二十三条 市住房资金管理中心与各专业银行房地产信贷部在房改金融业务上是委托与被委托的关系。各专业银行房地产信贷部必须按此细则协助市住房资金管理中心做好住房公积金的归集管理工作,自觉接受市住房资金管理中心的业务监督,按规定报送报表。

策二十四条 本细则由市房改办、住房资金管理中心负责解释。

第二十五条 本细则从发文之日起执行。以前的有关规定与本文有抵触的以本文为准。

南京皮肤病研究所需要预约吗_白癜风患者应如何调整自己的心理

南京皮肤科医院排名表:南京治疗牛皮癣的医院有哪些?

南京皮肤病医院:青少年白癜风如何护理

上海中医科排行榜

外阴瘙痒需注意什么